CASA À VENDA - SETOR VERA CRUZ | APARECIDA DE GOIÂNIA Rua H 108, Lote 06, Quadra 240 - Setor Vera Cruz CEP: 74937-070 ________________________________________ DESTAQUE ABSOLUTO DO BAIRRO - MORADIA + RENDA MENSAL GARANTIDA Imóvel completo, em lote de esquina, com excelente ventilação, privacidade e um salão de festas moderno que gera renda média de R$ 5.000,00 por mês. Ideal para quem deseja morar bem e investir ao mesmo tempo, tudo no mesmo endereço. ________________________________________ INFORMAÇÕES DO TERRENO E CONSTRUÇÃO Área total do lote: 362,50 m² Área construída: 92,86 m² Lote de esquina Excelente circulação de ar e iluminação natural Medidas do lote: Frente: 10 m Fundo: 15 m Lado direito: 25 m Lado esquerdo: 20 m Chanfro: 7,07 m ________________________________________ A CASA IDEAL PARA SUA FAMÍLIA 3 quartos, sendo 1 suíte Sala de estar ampla Sala de jantar bem iluminada Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço Garagem Corredor lateral, trazendo mais conforto e ventilação Ambientes bem distribuídos, arejados e pensados para o dia a dia da família. ________________________________________ SALÃO DE FESTAS - INVESTIMENTO PRONTO E LUCRATIVO Salão construído há apenas 1 ano, com R$ 90.000,00 investidos, acabamento impecável e alta procura na região. Estrutura completa: Piscina aquecida Espaço gourmet equipado banheiros Capacidade para até 120 pessoas Renda mensal atual: R$ 5.000,00 Negócio funcionando, com retorno imediato. ________________________________________ VALORES & CONDIÇÕES Valor de venda: R$ 560.000,00 IPTU mensal: R$ 97,00 Aceita financiamento bancário Analisa permuta por carro e/ou imóvel de menor valor, mediante avaliação ________________________________________ POR QUE ESSE IMÓVEL É UMA OPORTUNIDADE ÚNICA? Casa + salão de festas no mesmo lote Fonte de renda ativa e comprovada Excelente localização Ideal para morar e investir Lote amplo e bem aproveitado Alto potencial de valorização Entre em contato para mais informações ou agendar sua visita. Esse imóvel não fica muito tempo disponível!